Milani Vlaović Kovaček građevinsku parcelu tik do plaže prodao gradonačelnik Visa za samo 29.200 €, prethodno tužila Grad Vis pa povukla tužbu

Poznata spisateljica i sestra bivše Miss Branke Bebić s bivšim Vatrenim bila je u braku 18 godina, rodila mu je troje djece, rastali su se pa je on u drugom braku s manekenkom Ivanom Mišurom dobio 2 kćeri. Milana se poslije rastave preudala, njezin drugi muž je uspješni zagrebački poduzetnik, poznatiji kao gazda Peperminta Boris Kovaček. Podsjetimo, tijekom braka Milane i Gorana Vlaovića rođeno im je troje djece, sin Stjepan,  te kćeri Marija i Nika. Goran je tijekom karijeri zaradio igrajući za renomirane klubove i nastupajući za reprezentaciju. Bio je jedan od slavnih Ćirinih brončanih Vatrenih sa SP-a u Francuskoj '98. Milana se u braku posvetila podizanju djece ali tada je započela i njezina uspješna spisateljska karijera. Dio love Vlaovići su tijekom braka uložili i u skupe nekretnine. Njihova velika investicija bila je kupnja velebne vile na Tuškancu, u studenom 2002. godine na koju su se uknjižili po pola.

Tadašnji supružnici kupili su impresivnu povijesnu vilu koju su izgradili Olga i Peroslav Paskiević Čikara. Adresa te vile je Krležin Gvozd 2, odnosno Tuškanac 10. Vila je sagrađena 1910. prema projektu arhitektonskog atelijera Benedik & Baranyai. Prizemlje i kat vile bili su namijenjeni stanovanju obitelji, dok su mali stan u podrumu i soba na tavanu bili namijenjeni posluzi. To je bila prva kuća u novoj ulici Gvozd, danas Krležin Gvozd, koja je formirana uz istočni dio ulice Tuškanac. Tu su vilu renovirali i u njoj je Milana Vlaović registrirala samostalnu djelatnost pod svojim tadašnjim imenom i prezimenom. Na adresi te vile Goran Vlaović ima tvrtku Vice Versa u kojoj je vlasnik i direktor. Zanimljivo je kako bivši supružnici i danas posjeduju po pola te vile koja inače nema nikakvu upisanu hipoteku.

Goran Vlaović se nakon rastave preselio u središte Zagreba pa u jednoj od stambenih zgrada Donjeg Grada posjeduje stan površine nešto manje od 115 m2 s garažom gdje živi s novom obitelji, suprugom Ivanom Mišurom i njihove dvije kćeri.I Milana se nakon udaje za Borisa Kovačeka odlučila za život na Donjem Gradu. S drugim suprugom je kupila po pola novi stan na top lokaciji površine 126,56 m2. u zgradi koja ima status spoemnika kulture. No, poduzetna i uspješna Milana upustila se i u investicije na Jadranu. Njezin izbor pao je na Vis, odnosno na bajkovitu Uvalu Milna na južnoj strani otoka, udaljenu 10-ak kilometara od Grada Visa. Ta je uvala poznata po prekrasnoj pješčanoj plaži. No, Milanine investicije nisu baš mogle biti jednostavno provedene u zemljošnim knjigama. Zato se najprije odlučila na sudski spor. O tome nam svjedoči zabilježa koja je upisana u vlasničkom listu parcele koja se nalazi odmah iznad te plaže.

Naime, ta se parcela povećala s nekoliko zidanih objekata službeno upisana na Grad Vis. U papirima piše i kako je  'upis kuća sagrađenih na č.zem. 3644/2, 3642/3, 3642/2, 3646/2 izvršen bez priložene lokacijske, građevinske i uporabne dozvole (čl.141. Zakona o gradnji, NN 175/03, 100/04).'. Također, upisano je i sljedeće: 'Zaprimljeno 11.10.2021.g. pod brojem Z-39843/2021 ZABILJEŽBA, SPOR, TUŽBA ZAPRIMLJENA PRED OPĆINSKIM SUDOM U SPLITU, POD BR. P-3295/21 10.09.2021, radi utvrđenja prava vlasništva između tužitelja Milane Vlaović Kovaček OIB: ...., Zagreb, ...., protiv tuženika Grada Visa, ......., glede dijela čest. zem. 3646/2, površine 104 m2.'. Na tom vlansičkom listu upisana je i zabrana raspolaganja česticama zgrada 'jer je pokrenut postupak kod Ureda za imovinsko pravne poslove, u Visu, pod br.UP-I-943-05/97-01/59, temeljem zahtjeva Vojković Zdravke, Jakova i Vicka pok. Ante.'.

No, provjerom preko sustava e-predmet utvrdili smo kako je Milana Vlahović Kovaček tužbu podnijela 14. rujna 2021. Spor je kategoriziran kao 'Stvarno - služnosti na nekretninama' a vođen je kod suca Branka Malenice. No, 12. siječnja 2024. upisano je povlačenje tužbe. Ne znamo što je prethodilo odluci Milane Vlaović Kovaček da povuče tužbu protiv Grada Visa. No, njeno ime pronašli smo u Službenom viškom glasniku. Tamo smo otkrili zaniljimljivu objavu, odnosno kako je supruga bivšeg Vatrenog došla povoljno do parcele na top lokaciji u Uvali Milna na Visu.

Citiramo: 'GRAD VIS GRADONAČELNIK KLASA: 944-05/24-01/11 URBROJ: 2181-14-02-24-7 Vis, 24. lipnja 2024. god. Na temelju članka 53. stavaka 1. podstavka 10. Statuta Grada Visa ("Službeni glasnik Grada Visa", br. 1/13, 2/13, 6/18 i 3/21), članka 18. stavka 2. Odluke o upravljanju, stjecanju i otuđivanju nekretnina u vlasništvu Grada Visa ("Službeni glasnik Grada Visa", br. 2/10), Gradonačelnik Grada Visa dana 24. lipnja 2024. god. donosi ODLUKU o prodaji nekretnina u vlasništvu Grada Visa Uvodne odredbe: Na temelju Odluka Gradskog vijeća Grada Visa o sređivanju imovinske kartice Grada Visa ("Službeni glasnik Grada Visa", br. 2/19, 6/19, 5/20, 1/21, 3/21, 6/21, 5/22, 7/22, 3/23, 4/23 i 2/24), Gradonačelnik Grada Visa donio je dana 04.06. 2024. god.

Odluku o raspisivanju javnog natječaja za prodaju nekretnina u vlasništvu Grada Visa KLASA: 944-05/24-01/11, URBROJ: 2181-14-02-24-1 te Odluku o izmjeni i dopuni Odluke o raspisivanju javnog natječaja za prodaju nekretnina u vlasništvu Grada Visa KLASA: 944-05/24-01/11, URBROJ: 2181-14-02-24-4 od 06.06.2024.

Temeljem gore spomenutih Odluka raspisan je dana 05.06.2024. god. Javni natječaj za prodaju nekretnina KLASA: 944-05/24-01/9, URBROJ: 2181-14-02-24-2. te 06.06.2024. god. izmjene i dopune Javnog natječaja KLASA: 944-05/24-01/11, URBROJ: 2181-14-02-24-5 Na raspisani Javni natječaj u natječajnom roku pristigla je 1 (jedna) prijava.

Članak 1. Natjecateljica Milana Vlaović Kovaček, ..., 10000 Zagreb OIB:.... jedina je podnijela prijavu za: ? ZEMLJIŠTE na otoku Visu, naselje Milna. Adresa nekretnine je Milna, Nekretnina obuhvaća dio kat. čest. zem. 3646/2. Oznaka u nacrtu 39. Površina predmetne nekretnine: 112,00 m2 Sveukupno početna cijena = 29.120,00 eura. Uplaćena jamčevina: 2.912,00 eura 446 Stoga se neće provoditi javno nadmetanje (licitacija), već će se nekretnine prodati imenovanoj natjecateljici.

Članak 2. Na temelju ove Odluke Gradonačelnik Grada Visa sklopit će u ime Grada Visa kao prodavatelja ugovor o kupoprodaji nekretnine sa imenovanima iz prethodnog članka s kojima će se regulirati međusobna prava i obveze sukladno zakonskim odredbama, gradskim odlukama i uvjetima natječaja. Nacrt u kojem su određene oznake sukladno Javnom natječaju za prodaju nekretnina KLASA: 944-05/24-01/11, URBROJ: 2181-14-02-23-2 , a koje su prodane temeljem istog, čini sastavni dio ove Odluke. Članak 3. Ova Odluka stupa na snagu danom donošenja i objaviti će se u „Službenom glasniku Grada Visa“. GRADONAČELNIK Ivo Radica' - piše u tom Službenom glasniku Grada Visa.

U glasniku od srpnja 2024. pronašli smo podatak kako je ta građevinska čestica i bila oglašena po toj cijeni, dakle Milana je kupila parcelu najpovoljnije. Inače, ta se čestica nalazi tik do impozantne vile jednog bračnog para iz Salzburga, poduzetnika Bernharda Bründla, trenera i vlasnika  Bründl Sports tvrtke i akademije te Helen Bründl - Vegh. Zanimljivo je kako smo dio iste te čestice, samo druge površine, one za koju je Milana Vlaović Kovaček tužila Grad Vis pronašli u Službenom glasniku Grada Visa iz 2021. godine. Naime, tada je oglašena prodaja dijela građevne čestice površine 104 m2 po cijeni od 121.780 kn te građevne parcele površine 99 m2 po cijeni od 115.950 kn.

Prethodno je Grad Vis 2020. dio te iste građevne čestice površine 122 m2 službeno oglasio na prodaju za 138.900 kn. Svi ti dokumenti nose potpis HDZ-ova gradonačelnika Ive Radice, koji je na toj dužnosti već u trećem mandatu. Na kraju moramo izraziti čuđenje kako se ta čestica, dijelovi koje je kupila Milana Vlaović Kovaček našla u dokumentu Grada Visa koji nosi naziv Strategija upravljanja imovinom Grada Visa od 2025. do 2031. godine- LINK. Tamo je vidljivo da je k.č. 2646/2 upisana 1/1 kao vlasništvo Grada Visa. Preostaje nam se zapitati zašto je ta čestica upisana kao isključivo vlansištvo Grada Visa kad su dijelovi te čestice prethodno oglašavani na prodaju a dio je, kako vidimo, kupila na službenom natječaju i ex-supruga bivšeg Vatrenog Gorana Vlaovića.

Na kraju istaknimo kako je život bivšeg nogometnog reprezentativca i njegove bivše supruge bio ispunjen i tijekom njihovog braka usponom i na nekretninskog ljestvici. Naime, oni su na početku živjeli u malom 2. - sobnom stanu na 4.-om katu u Šenovoj ulici u Zaprudskom otoku u Zagrebu površine malo veće od 50 m2. Taj je stan i dalje upisan na Gorana Vlaovića. Ova priča dokaz je kako su takvi i slični uspješni parovi manje više dokazani i kao nekretninski maheri. Bilo da atraktivne nekretnine kupuju na tržištu, poput vile na Tuškancu koju su zajedno uknjižili, ili da se radi o investiciji mic po mic gdje je nekadašnja gradska imovina Visa na top poziciji pretvorena u privatni posjed Milane Vlaović Kovaček. Pod kakvim okolnostima se Grad Vis odlučivao na te transakcije zacijelo najbolje zna sam gradonačelnik HDZ-ov Ivo Radica ali i nova vlasnica nekadašnjih viških kvadrata na top poziciji.