HDZ-ovac koji je 9 godina šefovao HŽ infrastrukturom izgradio luksuznu vilu u hrvatskom Aspenu tik do Čarobne kolibe Ive Todorić, dozvole zatražio i 1 od najbogatijih

Zadnjih godina brojni mediji pisali su o Čarobnoj kolibi koju u Hlevcima u Gorskom Kotaru renta Iva Todorić. Mediji su bili puni superlativa o toj raskošnoj drvenoj rustikalno uređenoj vili koja ima sve što je potrebno za čarobni zimski ali i ljetni odmor. Tako je Večernji u listopadu 2018. pisao da ta senzacionalna vikendica ima 200 metara kvadratnih i koja se s okućnicom prostire na 8000 četvornih metara. Izgrađena je 2007. ali su je prvi vlasnici, Miljenko i Tanja Varda, prodali Ivi Todorić u srpnju 2015. godine. Kada se sada pogledaju slike interijera ali i eksterijera Čarobne kolibe odmah upadaju u oči brojni plišani medvjedi XL veličine, bijeli ali i brojni smeđi, isti kakvima je Iva uredla pročelje i vrt ispred svog Ateliera sreće u zagrebačkoj Maloj ulici nadomak Kaptol centra.  

Inače, bivši vlasnici Varde Čarobnu kolibu su isprva koristili isključivo u privatne svrhe, a onda su krenuli s iznajmljivanjem, a potom su svoj životni projekt i prodali. Kći nekadašnjeg gazde Agrokora tu sad raskošnu kolibu renta. Kapacitet je osmero ljudi. U kolibi su dvije spavaće sobe na prvom katu te još dvije na galeriji. Tamo je i prostorija s biljarom, televizorom i playstationom. Na raspolaganju je jedna kupaonica s kadom te jedna s tušem, blagovaonica u koju stane osmero ljudi i dnevni boravak u kojem dominira divan, kameni kamin. No, održavanje je vrlo skupo i iziskuje puno posla i brige, ali i troškova. Osim kuće, tu je bazen kojem je površina 24 četvorna metra, finska sauna, boćalište, vanjski kamin, bunar, potočić...Vjerojatno su supružnici Varda bili početnici i pioniri luksuzne gradnje za odmor u tom dijelu Hrvatske, ali taj su trend nastavili brojni drugi.

Kao što smo uvodno istaknuli dovoljno je na Bookingu upisati termin Hlevci pa se može vidjeti kakve sve velebne vile tamo postoje i kakve sve dodatne luksuzne sadržaje tamošnji vlasnici posjeduju i rentaju bogatim turistima. Kakve su se tamo krasotice izgradile zorno svjedoči i podatak kako je o tamošnjoj vili s imenom Casa Nube pisao i ugledni The New York Times. Jutarnji je u studenom 2020. pisao kako je za vikend u toj popularnoj kući potrebno izdvojiti oko 8000 kuna, te da se pod imenom Villa Foresta na poznatoj stranici za prodaju luksuznih nekretnina Sotheby’s, prodaje za (1.170.102 dolara), odnosno tadašnjih  7,5 milijuna kuna. Sadašnja vlasnica Casa Nube je s Ugljana, krupna je dioničarka zadarskog Turisthotela koji posjeduje luksuzni resort u Zatonu kraj Zadra.

No, dosad nije bilo znano kako zovu prestižnih Hlevaca nije odolio ni HDZ-ovac i donedavni direktor HŽ infrastrukture Ivan Kršić. U njegovoj biografiji, kad je bio na čelu te državne tvrtke,  pisalo je: 'Predsjednik Uprave, HŽ Infrastruktura Ivan Kršić na čelu HŽ Infrastrukture nalazi se od 1. lipnja 2016., a od 2017. kao predsjednik Uprave. Na Građevinskom fakultetu Sveučilišta u Zagrebu diplomirao je 1999., nakon čega je počeo raditi u Institutu građevinarstva Hrvatske (IGH d.d.) kao nadzorni inženjer, glavni nadzorni inženjer, voditelj Odjela za stručni nadzor, direktor projekta i zamjenik direktora Zavoda za nadzor i vođenje projekata. Ondje je stekao veliko iskustvo u radu u području kapitalnih infrastrukturnih projekata kao što su izgradnja autoceste Bosiljevo – Sv. Rok, tunela Mala Kapela, mosta Drava te autoceste Dugopolje – Ploče i ceste čvor Ploče – Luka Ploče.

U prosincu 2014. preuzeo je funkciju predsjednika Uprave tvrtke Hidroelektra Niskogradnja d.d., nakon čega je prešao u HŽ Infrastrukturu.'. Kršićev posjed u Hlevcima zapravo se nalazi uz Čarobnu kolibu Ive Todorić. U vlasničkom listu taj je posjed upisan kao: livada 264 m2, dvorište 1185 i kuća 300 m2. U vlasničkom listu piše: 'Zaprimljeno 27.12.2024.g. pod brojem Z-32529/2024 ZABILJEŽBA, - Na temelju čl. 149. Zakona o gradnji (Narodne novine 153/2013, 20/2017, 39/2019, 125/19) zabilježuje se da za kuću sagrađenu na kč. br...., upisana u A, nije priložena uporabna dozvola.'. No, zanimljivo je kako Kršić, koji je prestao biti predsjednik uprave HŽ infrastrukture 13. prosinca 2025. kad je na njegovo  mjesto imenovan Zagrepčanin Damir Lončarić, nema niti cent kredita pa je jasno kako je sve financirao gotovinom.

Kršić je obveznik po Zakonu o sprečavanju sukoba interesa pa nas je zanimalo kako je tu imovinu deklarirao. U imovinskoj kartici taj je posjed upisao 22. prosinca 2021. kao kuću u izgradnji površine 300 m2 - LINK. Procijenio ju je na sljedeći način: 'približna tržišna vrijednost u trenutku podnošenja imovinske kartice  390.000 eura'. Kao način stjecanja upisao je 'kupnjom iz primitaka ostvarenih od nesamostalnog rada, zaduženjem kod banke (Kredit), kupnjom od štednje'. Zanimljivo je kako se u povijesnom vlasničkom listu nigdje ne vidi nikakvo kreditno zaduženje u smislu zasnivanja hipoteke neke banke ili financijske ustanove, ali je vidljivo dakle kako nekretnina nema potrebne dozvole. U imovinskoj kartici je naveo i posjed dvije oranice u Hlevcima. Jednu je procijenio na 20.000 eura a drugu na 10.000 eura. 

Iako je kuću u Hlevcima Kršić procijenio na skromnih 390.000 eura i snimke s Google karti iz srpnja 2025. demonstriraju kako se radi o luksuznoj nekretnini koja će zacijelo vrijediti najmanje trostruko, izgledno i četverostruko ili pak peterostruko. Također, vlasniku će donositi i golem prihod ako ju odluči rentati. Istaknimo kako se preko agencije Novasol trenutačno renta jedna luksuzna vila za odmor u Hlevcima po cijeni od 4.556 eura za tjedan dana što možete vidjeti OVDJE. Istaknimo i kako je Ivan Kršić bio obveznik po Zakonu o sprečavanja sukoba interesa kao direktor državne tvrtke od svibnja 2016. pa sve do kraja 2025. - LINK,  kada je na njegovo mjesto došao Lončarić. Upućeni znaju kakvo je stanje ostavio iza sebe u HŽ infrastrukturi. Njegova imovinska kartica svjedoči kako je iznimno bogat za hrvatske prilike.

U travnju 2025. dnevnik 24 sata je objavio naslov: 'HDZ-ov direktor željeznica u dvije godine podignuo novu kuću i vilu: 'Nemam što skrivati''. U uvodu je pisalo: 'Ivan Kršić dosad je uložio oko 600.000 €, a istodobno je obitelj povećala štednju. Potrošit će još 200.000 € za završetak dvoetažne vile. Otvoreno je objasnio: 'Dobro zarađujemo, imamo nasljedstvo i digao sam kredite'. Inače, Kršić u Zagrebu živi u luksuznoj novogradnji u središtu grada. Uknjižen je na četverosoban stan oznake u potkrovlju površine 106,81 m2, ali i na dva parkinga i spremište. Taj je stan u imovinskoj kartici procijenio na skromnih 238.901 eura. Kršić je stekao i nekretninu, kuću u Rudanovcu kraj Korenice koji pripada pod Nacionalni park Plitvička jezera. Tu je nekretninu procijenio na samo 215.700 eura.

Iako je u imovinskoj kartici naveo kako je vanknjižni vlasnik zapravo je upisan u vlasnički list kao vlasnik 1/1. Zanimljivo je kako ni ta nekretnina nije pravno čista u smislu da se vidi kako je na parceli izgrađen golemi objekt dok je isti u vlasničkom listu upisan kao 'NEPLODNO NEPOZNATO'. Površina je 1334 m2. Ni tu Kršić nema upisan nikakav zalog u smislu bankarske ili neke druge hipoteke. Iako Ivan Kršić nije ime sasvim poznato široj javnosti i ova priča pokazuje kako je taj donedavni dugogodišnji direktor državne tvrtke HŽ infrastrukture uspio za svojih višekratnih mandata izgraditi čitav nekretninski imperij na top turističkim destinacijama u Hrvatskoj. Pod imovinu supruge upisao je stan na zagrebačkom Trnju ali i darovani roditeljski stan u Poreču vrijedan 300.000 eura.

Tako je i taj uspješni HDZ-ov kadar uspio izgraditi velebne dvore za odmor tik do kćeri nekadašnjeg Gazde Ivice Todorića koji je krajem prošle godine skončao u osobnom bankrotu o čemu smo objavili ČLANAK. No, šuška se šuška kako će Hlevci uskoro postati bogatiji za još jednog hrvatskog kapitalca, osobu s vrha najbogatijih Hrvata koji je u postupku izdavanja potrebnih papira. Dakle, očito među pretendentima na čisti i zdravi zrak Hlevaca, odnosno Divjaka, Ravne Gore, Gorskog Kotara ima i onih koji ne žele poput Kršića graditi pa da im u vlasničkim listovima stoje zabilježbe kako nemaju valjane dozvole. NA kraju istaknimo kako je 'HŽ Infrastruktura tvrtka od strateškog značaja koja upravlja željezničkom infrastrukturom u Republici Hrvatskoj. Odgovorna je za organiziranje i reguliranje prometa, obnovu i održavanje te građenje željezničke infrastrukture.'. To znači da je Kršić tamo imao odgovoran posao. Ako je kroz te godine pretrpio stres, osim što je dobro zarađiva, sad to sve može kvalitetno zaliječiti odmorom na vrhunskim lokacijama, Hlevcima i Plitvičkim jezerima, gdje osim čistog zraka ima i sve elemente modernog života u vlastitim nekretninama.